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许多买房者都会将采光作为购房考虑的条件之一。什么样的户型采光效果最好,什么样的户型通透好呢?这是许多购房者谈论的议题之一。
  人们主要探讨的,也是楼市经常出现的户型,主要有两种:一种是南北通透户型,另一种是三阳面户型。所谓的南北通透,是卧室一个在南,一个在北,而客厅基本上都是在南面的;而三阳面是卧室均朝向阳面,同时,客厅或厨房也在阳面。
  选房子看户型的时候,要注意房子的朝向和采光等情况,这一 点,很重要。而这两种户型的比较与选择上有哪些需要注意的?在此比较一下。
  如果让卧室都能采到光,保持良好的光照条件,温暖而舒适,这样是不是很好?想要这样的设计就要选择两个卧室都有阳光射入,那就是偏南的方向,这种户型就会导致“三面房间一面墙”的情况产生。
  孙阿姨家所在的小区是老楼,是一梯三户的中间户,房间正是三阳面,两个卧室和一个厨房朝南,中间是客厅和卫生间,北面就是墙和门。
  “夏天的话会很闷,阳光直接照进来,卧室里面还会有点闷。”说到自己家的采光情况,孙阿姨补充道:“但是冬天就很舒服了,室内很暖和,没有暖气也不会冷。”
  许多三阳面的户型都像孙阿姨家一样,无论是朝向东、南还是西,都能感受到阳光,而这种户型基本上都是向阳面或侧面有窗户,而阴面都是墙面,这就没办法保证良好的通风和透气。
  针对于三阳面的户型来说,南北通透的户型还是较为常见的,而且也是大部分人的首选。
  南北通透的房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。对于东港这样的海边城市来说,空气中的水分比较多,比内陆城市都潮一些,保持好通风换气很重要。南北通透的户型对消除房间内湿气、杀灭细菌、调节室内温度、加速空气流动都有好处。
  不过南北通透的户型难免会有朝北的卧室,一般北向卧室都是次卧,大多是老人或是小孩居住。朝北卧室冬天见不到阳光,夏天又要忍受西晒,对于体质较弱的老人和小孩来说,肯定更加不利。而且部分南北通透的户型设计较为狭长,那么户型的中间采光也会受到一定的影响。
  潘女士去年刚在东港买的新房,她选择的也是南北通透的户型。“我比较喜欢这样的户型,无论是通风还是光亮程度都很好。不过,有一个小缺点,就是北面的卧室没有阳光,这就相对潮湿一点。”潘女士告诉记者,选择南北通透户型还是综合考虑的结果,这样的构造不仅舒适一些,户型整体也较规整和美观。
  由于采光上的缺陷,选择南北通透户型的房子要尽量选在高层,现在楼房建筑密集,虽然设计上会考虑到遮光等因素,但对于低层建筑来说,无论从采光时间和光的强度来说,都弱一点。
  除此之外,多数房子都会有暗间的存在,而现在新房的暗间大多被安排在卫生间,而没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。这样构造,使卫生间变成了一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。对于厨房和卫生间来说,最好要有窗户,这两个区域容易产生气味,做好通风和排气很关键。
  选房要平稳,要照顾到方方面面,切勿走马观花,选择合适的小区,再选择一间舒适的房子,才会每天都有好心情。
张瑞/文